Casa in Tias, Lanzarote [Ref 421699]

RefMLS-421699 🔗

Tías, Las Palmas, Lanzarote

Calle Camino Gabriel Díaz

898.500€

504m²

1.205m²

Certificazione energetica: C #C#B# (22 kwh/m²)

SPETTACOLARE ED ECCEZIONALE CASA UNIFAMILIARE, SU TERRENO PROPRIO CON GRANDE PISCINA, VISTA MARE, IN ZONA RESIDENZIALE MOLTO TRANQUILLA.Casa indipendente molto spaziosa su un terreno recintato con un muro con pietra vulcanica a varie altezze attorno al suo perimetro, si distingue per la sua grande tranquillità, grande privacy, spaziosità, vista sul mare, con molta luce solare tutto il giorno grazie al suo eccellente sud orientamento, una grande piscina, ampie terrazze esterne, balconi con vista unica sul mare, materiali di costruzione e finiture di ottima qualità, un ampio garage chiuso per 4 auto, ecc.

La casa si sviluppa su 2 piani o livelli, con un interrato molto ampio dove si trova l'ampio garage.

All'interno del lotto stesso ci sono diversi ingressi alla casa principale e anche un ingresso ad un'altra casa indipendente tipo bifamiliare con 2 ampie camere da letto, bagni, cucina, ampio soggiorno-pranzo, balcone al piano superiore, al piano inferiore un terrazza esterna con accesso alla piscina e al giardino.

Per investimento, è un'opzione imbattibile, poiché puoi destinare una delle case per la tua vacanza/affitto turistico se lo desideri, per ottenere rendimenti elevati mentre nell'altra casa puoi destinarla per uso personale. E se lo desideri, puoi anche affittare le 2 case separatamente per aumentare il reddito da locazione.

C'è una zona giorno separata dalla casa con un ingresso diverso con la sua camera da letto, bagno, cucina, che può essere utilizzata dalla persona residente che si prende cura della casa e la mantiene.

La casa ha 2 piani o livelli, viene venduta con tutti i suoi mobili ed effetti personali, ha un seminterrato molto grande dove si trova l'ampio garage. Ha un'ottima copertura internet e wifi in tutto il suo interno ed esterno. L'impianto elettrico è completamente attrezzato, ordinato e indipendente sui diversi piani/livelli. Oltre a ricevere energia elettrica e acqua diretta dalla strada con i propri contatori individuali, dispone anche di una riserva di un serbatoio idrico interrato con una capacità di oltre ca. 20.000 tonnellate di acqua.

All'interno della casa si può sperimentare un design rustico e semplice, mobili in legno massello, soffitti alti, ampi spazi, molta luce dalle sue finestre e diverse porte in vetro, molte delle quali conducono a terrazze o balconi con vista sulla piscina e sul mare.

All'esterno senti la pace e la tranquillità di un ambiente unico di quiete, calma e serenità, che l'ambiente della posizione della trama fornisce. Esternamente è circondata da un giardino di piante e alberi a ridosso del muro perimetrale del lotto che la circonda. E nella parte esterna centrale di fronte alla terrazza coperta si trova una grande piscina completamente rinnovata lunga 8 metri e larga 4, delimitata da un'altra zona terrazzata con solarium con amache e ombrelloni, per godersi il sole, riposare, il il silenzio e la natura dei suoi dintorni.

Si trova in una zona residenziale molto tranquilla alla periferia del centro del paese di Tias, ma allo stesso tempo a poco meno di ca. A 5 minuti di auto dallo stesso centro urbano, dove si trovano il centro sanitario, supermercati, fruttivendoli, ristoranti, caffetterie, bar, negozi, impianti sportivi e per il tempo libero, teatro, chiesa, scuola, ferramenta, studio dentistico, palestre, centri sanitari fisioterapia ecc
E poco più di ca. A 10 minuti di auto dalla casa, puoi goderti la città costiera di Puerto del Carmen, dove ci sono le spiagge, il mare, una lunga passeggiata, centri commerciali, più ristoranti e bar dove si respira un'atmosfera meno locale e molto turistica .

I materiali della pavimentazione del marciapiede e le varie piastrelle sono di altissima qualità. Nelle fondamenta della casa sono presenti muri di sostegno in cemento armato sul perimetro nord della casa. Tutte le pareti hanno una grande larghezza e isolamento termico. La sala macchine della casa è indipendente con accesso proprio e con totale ordine e segnaletica durante tutta la sua installazione. E' presente una cabina elettrica centralizzata indipendente ma anche all'interno della casa nelle diverse zone sono presenti altri 4 quadri elettrici singoli. Tutti i serramenti che si affacciano all'esterno sono a doppio isolamento ed ognuno ha anche la rispettiva persiana con lamelle spostabili/ruotabili. La sala macchine della piscina è stata ristrutturata pochi mesi fa nel 2022, è stata realizzata con una struttura in cemento armato rivestita con uno speciale isolamento con garanzia di 15 anni, l'operazione di pulizia dell'acqua della piscina è con un sistema automatico di clorazione salina che aumenta la qualità e la salubrità delle l'acqua della piscina. Gli arredi interni sono realizzati in legno massello naturale di alta qualità, la falegnameria interna è in massello di Riga. Il muro esterno in pietra vulcanica ha una larghezza di 40 centimetri in quasi tutto il perimetro lineare di ca. 100 metri che confina con il terreno della casa.

È un'opportunità unica per acquistare questa casa, chi la acquista realizza un sogno.